我行向借款人發(fā)放的以其所擁有的經(jīng)營性物業(yè)作為貸款抵押物并主要以該物業(yè)的經(jīng)營收入（包括但不限于）進行還本付息的貸款。

　　貸款對象：

　??? 自然人（含個體工商戶）和企業(yè)

??? 　額度期限利率：

　　1）貸款額度：依據(jù)每年可還貸現(xiàn)金流，并綜合考慮授信限額及物業(yè)價值確定；

　　2）貸款期限：一般為1-5年，最長不超過10年；

　　3）貸款利率：按擔(dān)保方式與評級等綜合確定。

?????? 貸款用途：

??? 擴建、裝修、改造經(jīng)營性物業(yè)；購置經(jīng)營性物業(yè)或其他新物業(yè)（僅限非房地產(chǎn)企業(yè)）；對于企業(yè)法人自行建造的經(jīng)營性物業(yè)，可用于置換負債性資金和超過項目資本金規(guī)定比例以上的資金；對于購置的物業(yè)，可用于置換購置款；物業(yè)經(jīng)營期間的配套周轉(zhuǎn)性資金需求。